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房子!中国、美国、英国人民买不起也租不起了!背后原因找到了

要闻 · 宏观 文/一牛财经 2018年10月09日 13:10:58

一牛财经】讯:房子,看来不管是在国内人民的生活中,还是国外人民的生活中,都是一项难以言说的“痛”!

我们就来看看中国、美国、英国的人民在房子面前有多“苦逼”。

中国:一半工资交房租

就不说高房价让那些贷款买房的房奴们,将40%的收入用于还房贷,同时,收入的增速却远远没有跟上,2006年,负债收入比还只有18.5%,2018年已经高达77.1%。

那就租房吧,然而租房也不是那么简单的。

据上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告显示:北上广深四地大多数人,每个月一半的收入都拿来交了房租。

北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。

深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元。

上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。

广州的房租收入比是38%,月平均房租是2211元。

而除了北上广深,在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

再想想自己的工资,不禁为我的钱包感到心疼,从来没有让它“吃饱”过!

英国:年轻人买不起房占到65%

英国财政研究所8日报告,英国25岁至34岁人群拥有住宅比例20年里大幅下降,从1997年的55%下降到2017年的35%。

这一期间,为支付一成订金需要花超过6个月收入的年轻人比例从33%增加到78%。

更多的年轻人是即便拿得出一成订金也买不起房。

1996年,支付得起一成订金的英国年轻人中,93%买房所需贷款额不超过年收入的4.5倍,2016年,这一比例下降到61%,在首都伦敦只有35%。

报告认为,房价上涨幅度远超年轻人收入上涨幅度是更多年轻人买不起房的主要原因。

经通货膨胀调整后,英国平均房价1997年以来上涨173%,伦敦上涨253%,而年轻人实际收入只增加了19%。

美国:住宅可负担指数跌10年新低

住宅调查机构Attom发布的2018年第三季度美国住宅可负担指数,读为92,低于二季度的95和去年同期的102,并创2008年三季度以来的十年新低(当时读为87)。

在被调查的440个美国县区(County,是仅次于美国州的行政区划)中,有344个县的当地住宅可负担指数跌破100,意味着当地住宅价格高于长期可负担的均值。

陷入房价不可负担区间的县区占比78%,也创下2008年三季度以来的比例新高,代表这些地区的人们感觉现在买不起房。而美国2018年三季度,全美中位数房价为25万美元,同比上涨6%,是平均薪资增速(3%)的两倍。

从2012年一季度触底以来,美国中位数房价累涨了76%,同期的平均周薪涨幅仅有17%。

以上可以发现,中国、美国、英国人民买不起房也租不起房有一个共同点:房价拼命涨,工资小幅涨,这也就难怪房子是“无法言说”的痛了!

(版权说明:本文为一牛财经原创编撰,转载前请获得授权,转载后请注明出处!)

文章来源 : 一牛财经

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快乐一生
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万恶的资本主义社会,靠的就是盘剥老百姓的血汗

10月09日 19:57:33
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